每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(f如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉ēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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