5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gō申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思ng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联(lián)合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标(biā申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思o)准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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