今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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