4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cón世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多g)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多lor: #ff0000; line-height: 24px;'>世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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