怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查(ch自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算á)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(z自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算hái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利(lì)息都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算