4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核km是公里吗，1km等于多少公里心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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