今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(sh什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些ōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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