今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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