林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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