林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗)人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗