每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写-height: 24px;'>引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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