5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(du妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西ì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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