每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方1km等于多少米 1km是不是1公里米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(g1km等于多少米 1km是不是1公里ū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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