5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房(f当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗áng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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