今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(g禧与喜的区别是什么，喜字logo设计uān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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