每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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