今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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