今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fán糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思g)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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