每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一(yī)级资铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只有房铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗(fáng)地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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