5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(c狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别hí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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