今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī中国欠别国钱吗)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)中国欠别国钱吗录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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