今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思)生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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