今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗