5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％80寸电视尺寸长宽多少。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(80寸电视尺寸长宽多少xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套(t80寸电视尺寸长宽多少ào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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