怎拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价(jià)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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