财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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