今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(酒红色是哪几个颜色调出来的huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核酒红色是哪几个颜色调出来的算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(c酒红色是哪几个颜色调出来的héng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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