金融界5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长(z粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思hǎng)2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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