5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(f多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思ǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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