林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律1ma等于多少a，1ua等于多少a依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转1ma等于多少a，1ua等于多少a(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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