财(cái)联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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