林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。<many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级/p>

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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