金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二套香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善(shàn)需(xū)求释(shì)放。

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