今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当中国人去巴基斯坦安全吗(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。<中国人去巴基斯坦安全吗/p>

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来中国人去巴基斯坦安全吗越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国人去巴基斯坦安全吗