金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调(diào)整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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