过(guò)去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能(néng)触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票(piào)存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止上市(shì)交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票不(bù)进(jìn)入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样(yàng)的(de)原因被要求强(qiáng)制退市并(bìng)转到(dào)老三板。市场猜(cāi)测下(xià)一个(gè)面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已连续(xù)超过18个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和(hé)管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量(liàng)大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资(zī)者和购房(fáng)者(zhě)的利(lì)益。随着房(fáng)地产行业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘有望企稳，新一轮的(de)利好(hǎo)政策也将出(chū)台(tái)。这(zhè)次调整后的房(fáng)地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民大学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会议上表示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地(dì)产）当作一(yī)种(zhǒng)金(jīn)融产品来(lái)投资，所娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星以(yǐ)严重(zhòng)破(pò)坏(huài)了房地产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以(yǐ)为把房地产业的(de)问(wèn)题(tí)解决了中国经济就没(méi)什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我(wǒ)几乎没(méi)看到(dào)有一家房地产企(qǐ)业有什(shén)么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干(gàn)这个(gè)成了(le)中(zhōng)国首富，这个首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星