刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么24px;'>自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么(jī)础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公(gōng)共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需要的自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么政策和制度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实(shí)的(de)核算和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供给提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了(le)对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据(jù)，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权(quán)的居民(mín)越集(jí)中(zhōng)的区域(yù)，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么