5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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