继今年2只新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准(zhǔn)后(hòu)，又(yòu)有两只公募REITs拿(ná)到了批文(wén)。

　　4月25日晚间，证监会(huì)官网显示，中(zhōng)金基金旗下(xià)两只公募REITs产品——中金湖北科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施证券投资基金（以(yǐ)下(xià)简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山(shān)高集团(tuán)高速公路封闭式(shì)基础设施证券投资(zī)基金(jīn)（以下简称“中金山高REIT”），都在当日获得中(zhōng)国证(zhèng)监会准予注(zhù)册的批复，投(tóu)资者布局公(gōng)募REITs产品再有新(xīn)选(xuǎn)择。

　　又有两只(zhǐ)公(gōng)募REITs获批(pī)！

　　中金基金为基金管理人

　　4月25日，证监(jiān)会官网信息显(xiǎn)示，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT、中(zhōng)金山高REIT两只公募(mù)REITs获批(pī)。

　　其中(zhōng)，中金湖(hú)北科投光(guāng)谷REIT基金类(lèi)型(xíng)为契约(yuē)型封闭(bì)式，基金合同期限为30年，准予基金募(mù)集(jí)份额总(zǒng)额为6亿份(fèn)；中(zhōng)金山高REIT基金合同期限为19年，特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么准(zhǔn)予基金募集份额(é)总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金基金应自本批复下发之日起6个月(yuè)内进(jìn)行基(jī)金的募集活动，募集期限自基(jī)金份额发售之(zhī)日(rì)起不(bù)得(dé)超过3个月(yuè)。

　　同时(shí)，要求基(jī)金管理人应(yīng)会同基金的销售机构和上海证券交(jiāo)易所(suǒ)等，认真做好基(jī)金(jīn)的信息披露、路演推(tuī)介、询价、定价(jià)、配售、认购、上市交易、登记、会计核算、客(kè)户服务(wù)和募集准备等工作。通过建立和完善内部(bù)合规(guī)控制制度、风险防范机制和应急计划(huà)等措施(shī)，防范(fàn)和化解基金募集和运作(zuò)过程中的(de)风险(xiǎn)，保护基金份(fèn)额持(chí)有人的合法权(quán)益。

　　具(jù)体从底层(céng)资(zī)产看，中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT拟投资的基础设施资产为(wèi)位于湖北省武汉市(shì)东湖高新区（又称(chēng)“中国？光谷”、简称“光谷”）的光谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和(hé)互联(lián)网+项(xiàng)目两(liǎng)处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平方(fāng)米(mǐ)。基础设施资(zī)产毗邻光谷主干道光(guāng)谷大道及(jí)关(guān)山大道，周边配套(tào)齐全，产业氛围浓厚，资产运营成(chéng)熟稳定。

　　作为中国首个国(guó)家级(jí)光电子信息产(chǎn)业基地核心载体、中国(guó)孵化器事(shì)业发源地的光谷光电子信息产业(yè)园的核心子园(yuán)区，光(guāng)谷软件(jiàn)园及(jí)互(hù)联(lián)网(wǎng)+项目重(zhòng)点围绕光通信、集成电路(lù)、软件开发及金融创新服(fú)务等高(gāo)新技术产业，不断完善(shàn)创新产业链，打造创新产业集群，其中光谷软(ruǎn)件(jiàn)园是科技部认定的(de)“国家(jiā)火炬计划软件产业基地”和商务部(bù)认定的“中国服务(wù)外包基地(dì)”。

　　中金湖北科投光谷(gǔ)REIT原始权(quán)益人湖北省科(kē)技投(tóu)资集团有限(xiàn)公司(sī)（“湖(hú)北科投”）是光谷区域(yù)最(zuì)重要的投融资及建设(shè)主体，也是资产(chǎn)规(guī)模最大的国有企业。湖北科投聚焦产业投资、开(kāi)发建(jiàn)设和资产运营，助力光谷区(qū)域产业集群建设和经济社会(huì)发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运营(yíng)及(jí)在(zài)建的可租(zū)赁物业面(miàn)积超过500万平(píng)方米，以产业研发(fā)楼和工业厂房等产业(yè)园区类资产(chǎn)为主(zhǔ)，均(jūn)为(wèi)光谷(gǔ)片(piàn)区具有重要影响力和持续竞争力的(de)优(yōu)质物业，为(wèi)基金提供了丰(fēng)富的(de)可扩(kuò)募(mù)资产。

　　中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全资子公司(sī)武汉光谷资(zī)产投资管理有(yǒu)限公司作为外部管理机构(gòu)，与中金基金携手为基础设施项目的持续(xù)稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资的基础设施资产为山东省鄄城(chéng)县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏(hé)高速”），该项目位于山东(dōng)省菏泽市内(nèi)，全(quán)长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速(sù)是国(guó)家高速(sù)公路网德州-商丘-上饶高(gāo)速公(gōng)路（G0321）在(zài)山东省菏泽市的重要组成部分，也(yě)是山(shān)东(dōng)省“九纵五(wǔ)横一环七射多连”高速公路网(wǎng)最西边(biān)的“一纵”和(hé)绕山东环线“一(yī)环”的重要组(zǔ)成部(bù)分(fēn)，是贯(guàn)通鲁西、沟通京(jīng)津(jīn)冀、连接河南中原腹地的南北向省际大(dà)通道。

　　中金山高REIT的原始权益人为山东高(gāo)速集团(tuán)有(yǒu)限公司(sī)（简称(chēng)“山(shān)高(gāo)集(jí)团”），外部管理(lǐ)机构为山东高速股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（简称“山高(gāo)股份”）。山高集团(tuán)主营(yíng)业(yè)务涵盖(gài)高速公路、桥梁、铁路等多(duō)个交通基础设施领(lǐng)域的投资、建(jiàn)设、经营和管理，截至2022年(nián)底，山高集(jí)团控股运营高速公路(lù)里程达(dá)8266公里(lǐ)，其中山东省内运营里程达6657公(gōng)里，占全省高速公路总(zǒng)里程的82.68％。

　　山高股(gǔ)份为山高集团旗下(xià)重要上市平台，主要(yào)从事(shì)交通(tōng)基础设施(shī)的投资及运(yùn)营，具(jù)有丰(fēng)富的高速公(gōng)路运营(yíng)管(guǎn)理经验和较强(qiáng)的管理(lǐ)能力，运营管理路桥总(zǒng)里程(chéng)2,887公里。未(wèi)来，中金基金(jīn)将(jiāng)与山(shān)高集团、山(shān)高股(gǔ)份一起，为中(zhōng)金(jīn)山(shān)高REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责人告诉(sù)记者，中金基金通过扎实研(yán)究与专业运作，积(jī)极参与公募(mù)REITs创新实践，助力中国(guó)基础设施REITs行稳致远。未来，中(zhōng)金(jīn)基金将继续加强(qiáng)公募REITs领域投入(rù)，在实践中(zhōng)不断(duàn)提高(gāo)投资与运管(guǎn)能(néng)力，努力实现资产持续稳健运营(yíng)，积极探(tàn)索(suǒ)不同基础(chǔ)设施资产类型(xíng)及优质基础设施资产的扩容、扩募，保护(hù)投资者(zhě)合法权益，切实提高投资(zī)者(zhě)获得感(gǎn)，助(zhù)力公募基(jī)金行业高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规(guī)模909亿元

　　中(zhōng)金、华夏基金位居前列(liè)

　　截至今(jīn)年4月(yuè)25日(rì)，目前(qián)公募REITs开(kāi)闸两年左(zuǒ)右时间，全市场公募REITs产品数量(liàng)27只，发行(xíng)总规模达(dá)到909亿(yì)元，发行期投资者认购踊跃，获(huò)配(pèi)比例屡创新低，已然成为大类资(zī)产配置的(de)重(zhòng)要方向(xiàng)。

　　分(fēn)基(jī)金公司来看，目(mù)前中金基金发行(xíng)规模(mó)最大，公司旗下3只REITs产品发行总规(guī)模(mó)达到180.15亿元；华(huá)夏基金发行(xíng)产品(pǐn)数量最多，6只(zhǐ)产品募集总规模169亿元。平安基金、中信建投基金等，旗下公募REITs产品规模也超(chāo)过70亿元；中航(háng)基金、红土(tǔ)创新基(jī)金、国(guó)泰君安资管等都有2只以上(shàng)REITs产品在列。

　　在(zài)公募(mù)REITs等多元化产品规模(mó)增长(zhǎng)下(xià)，目前中金基金总(zǒng)规(guī)模已经越(yuè)过千(qiān)亿关口。

　　天相投顾数据显示，截(jié)至2023年一季度末，中金基金总(zǒng)规模1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体量的基金(jīn)公司“俱乐部”，位居行业中上(shàng)游水平。从公募(mù)基金产品线看，中金基金涵盖了(le)货币基金、债券(quàn)基金(jīn)、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型，覆盖了基本面(miàn)投资(zī)、主(zhǔ)动、被动量化投资等。

　　“目前(qián)公募(mù)REITs规(guī)模较大(dà)的，多为头(tóu)部券商机构，特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么以(yǐ)及部分(fēn)拥有在一级(jí)市(shì)场(chǎng)耕(gēng)耘深(shēn)厚股东背景的基金管理(lǐ)人(rén)，比如中(zhōng)金公司、中信证券、中信建投、国泰君安等(děng)，都在这一创(chuàng)新产品赛(sài)道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布局，也为公司规模提(tí)供了新的增长(zhǎng)点。”一位公(gōng)募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表(biǎo)示，公募REITs产品是公募基金服务国(guó)家战略、服务实体经济的很(hěn)好载体，通过(guò)该类产(chǎn)品，也更好盘活了(le)基础设(shè)施资产(chǎn)，带(dài)动新增(zēng)投资，可以充(chōng)分(fēn)发挥(huī)REITs助力盘活存量资产、扩(kuò)大有效投资(zī)和降低实体企业杠(gāng)杆率的(de)重(zhòng)要作用。随着(zhe)该类产品发行的日益(yì)常态化，公募基金也将(jiāng)为实体经(jīng)济建设作出更多积极贡献。

　　证监会官网显示(shì)，2022年度，证监(jiān)会批准14只(zhǐ)REITs产品(pǐn)，募(mù)集(jí)资金(jīn)437亿元，回收资金(jīn)带动新(xīn)项目投额超2600亿元，进一步深(shēn)化(huà)市场产品创(chuàng)新，提升了(le)服务实体经(jīng)济能(néng)力。

　　而(ér)在今年(nián)3月下旬(xún)，证监(jiān)会还发布了(le)《关于(yú)进一步推进基础(chǔ)设(shè)施领域不动产投资信托(tuō)基(jī)金(jīn)（REITs）常(cháng)态化发行相关(guān)工作的通知(zhī)》，共提(tí)出4方面(miàn)12条措施，进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行工作(zuò)：一是(shì)加快推进市场(chǎng)体系建设，研(yán)究(jiū)支持增强消费(fèi)能力、改善(shàn)消费条件、创新消费场景(jǐng)的消费基础设施(shī)发行基础(chǔ)设施REITs。二(èr)是完善审核注册机制(zhì)，优化(huà)审核注册流程。三是坚持规范与(yǔ)发展(zhǎn)并重，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心(xīn)，构建(jiàn)全链(liàn)条监管机制，促进市场主体归位尽责(zé)。四是凝(níng)聚各方合力(lì)，完善重点地区综(zōng)合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套政策，抓(zhuā)紧(jǐn)推动(dòng)REITs专项立法。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么