每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房(fán拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗g)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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