林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认脱销什么意思啊，什么叫做脱销，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权脱销什么意思啊，什么叫做脱销方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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