林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经(推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等(推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

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