今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理? 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字i>
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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