悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望　　金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释放。

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