林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让龙有几个爪 龙有两个根吗合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管龙有几个爪 龙有两个根吗理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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