林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林浙k是浙江哪个城市的地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未浙k是浙江哪个城市的完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(浙k是浙江哪个城市的fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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