林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(n多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗óng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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