金融(róng)界5月16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积(jī)64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长(我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀）为94.78。

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