4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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