5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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